tag:blogger.com,1999:blog-6809379.post7757901643424212876..comments2023-11-03T10:25:00.228+00:00Comments on a-sul: A OBRA OU A DIVIDA PARA AS PRÓXIMAS DÉCADAS! É ISTO QUE QUER PARA A MARGEM SUL ?Ponto Verdehttp://www.blogger.com/profile/04457307986476363750noreply@blogger.comBlogger20125tag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-52202565201278419912010-07-01T08:00:15.655+01:002010-07-01T08:00:15.655+01:00De certeza que tem consciência que a segurança é m...De certeza que tem consciência que a segurança é mais barata do que um acidente.<br />De certeza que pensa na sua segurança<br />De certeza que é meticuloso, cauteloso.<br /><br />Somos uma empresa de assistência técnica ao domicílio( ESQUENTADORES e CALDEIRAS ), que apelamos na antecipação de futuros problemas.<br />Segundo uma das normas da segurança doméstica, todos os aparelhos a gás devem ter uma vistoria técnica uma vez por ano,<br />facto esquecidos pelos menos atentos, mas temos a certeza, se abriu este anuncio e continua a ler prova que é ímpar que é o cliente em que apelamos.<br /><br />Acima de um negócio é nosso objectivo<br />Promover uma relação de confiança, rigor e transparência com os clientes e outros Stakeholders, no sentido de conhecer, satisfazer e superar as suas expectativas.<br /><br /><br />Para toda a gama<br />( Reparação, Revisões, Limpeza, Conversão, Venda, Montagem e testes do CO )<br /><br />Ligue, esclareça as suas dúvidas<br />Tlm - 914568291 - 963835035<br />Jorge Gourgel<br /><br />Distrito de setubal e Lisboa<br /><br /><br />" A hora de consertar o telhado é quando o sol está brilhante "<br />JFKJORGE GOURGELhttps://www.blogger.com/profile/17590684470179362168noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-1220394376507603572008-10-31T09:59:00.000+00:002008-10-31T09:59:00.000+00:00Este blogue é a coisa mais tendênciosa que já li. ...Este blogue é a coisa mais tendênciosa que já li. Fale do Porto e Vila Nova de Gaia onde a situação é mais caótica.<BR/><BR/>Não fala, são do PSD!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-24222684851547385312008-10-29T22:30:00.000+00:002008-10-29T22:30:00.000+00:00Caro O.José, a resposta é simples , por mera ganân...Caro O.José, a resposta é simples , por mera ganância. <BR/><BR/>Requalificar é um mercado em que ganham, mas ganham menos do que se comprarem um terreno que nada vale (por exemplo, de mata e maciço arbóreo, de REN ou RAN) , mas que depois por toque da/s pessoa/s chave na autarquia (que também ganha) for alterado o seu uso ou desanexado , e depois aparecer um despacho autorizando a construção... aí não ganham o totobola, mas um daqueles jackpots do Euromilhões , claro que uma parte dá para pagar uns outdoors, umas contas ao partido A , ou mesmo B , depois algumas pontas se vão perdendo, em off-shores e vão surgindo as urbanizações no meio do nada.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-55171492407440686112008-10-29T19:32:00.000+00:002008-10-29T19:32:00.000+00:00Partindo do princípio (errado) que não há condiçõe...Partindo do princípio (errado) que não há condições para fugir a este "ciclo vicioso" que se traduz por um insistente recurso à Construção Civil como sector primordial da "geração de riqueza" (não me vou manifestar sobre a sua posterior redistribuição), ou seja, aceitando que é preciso manter os Teixeira & Duartes, A Silva & Silva, Xavier de Lima, e etc em acção, a unica coisa que não percebo é: porque é que as Câmaras não os contratam para reabilitar, requalificar, remodelar e às vezes simplesmente acabar as ruas, estradas, passeios, jardins, estacionamentos, e mil e um outros equipamentos urbanos, já existentes no centro das urbanizações, e que, em grande parte, se encontram degradados ou nem sequer foram construídos? Em lugar de construir novo "ad eternum", porque não manter e reabilitar o que já existe?<BR/><BR/>O abandono a que estão votados todos os "baldios", "traseiras", "quintais", ruas menores, travessas, becos, pracetas, os próprios passeios e estacionamentos dariam trabalho a muita dessa gente, se imperativo houvesse para manter estas empresas constantemente a maquinar. E a justificação de que as câmaras não têm dinheiro para isso não pega, porque os QREN existem é para isso (claro, quando as candidaturas são entregues a tempo e se apresentam propostas que mereçam os ditos subsídios...).Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-46638370615622355382008-10-29T13:58:00.000+00:002008-10-29T13:58:00.000+00:00A CDU tem prejudicado os pequenos e feito condomin...A CDU tem prejudicado os pequenos e feito condominios para os grandes. Há casas a mais e os mais desfavorecidos não conseguem vender as suas casas que ficam anos para vender. Tem havido desvalorização das casas em todo o concelho do Seixal e mesmo segundo me dizem atré a Quinta da Trindade é um fiasco , agora até tiveram que ír buscar o Futre para conseguir vender alguma coisa. Estes autarcas estão com a cabeça a prémio pelo que têm andado a fazer.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-35718122743107082562008-10-29T12:24:00.000+00:002008-10-29T12:24:00.000+00:00Jorge Venes, engenheiro electrotécnico da TMN, col...Jorge Venes, engenheiro electrotécnico da TMN, colocou uma placa a dizer «Vende-se» no seu T3, em Palmela. Só dez meses depois conseguiu retirar o anúncio e ainda levou mais três meses a formalizar o negócio. Mas apesar da longa espera, viu-se obrigado a perder dinheiro na operação. E o excesso de oferta reflectiu-se no preço.<BR/><BR/>O caso de Jorge Venes está longe de ser único. «Existe o mito de que o investimento imobiliário é sempre valorizador. Mas se tiver uma casa igual às outras, não é verdade», alerta José Almeida, director-geral da imobiliária Lammi. «Esta situação é agravada quando as avaliações das casas foram generosas e o banco emprestou acima do seu valor de mercado. As pessoas ficam presas à hipoteca inicial e não conseguem vender», defende o responsável.<BR/><BR/>O mercado de residências em Portugal tem sentido alguns efeitos da crise do «subprime», à semelhança do que se tem verificado em alguns países europeus, com especial destaque para Espanha e Irlanda. O tempo de absorção da oferta de casas pelo mercado tem vindo a aumentar, sobretudo para os apartamentos de gama média, onde a oferta é muito superior à procura.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-42076587456025452092008-10-29T12:20:00.000+00:002008-10-29T12:20:00.000+00:00O ponto verde e os amiguinhos são mesmo inocentes ...O ponto verde e os amiguinhos são mesmo inocentes e parvos. Então critica as autarquias comunistas por execesso de construção e com isso afirma que as mesmas estão feitas com o capitalismo! O homem isto é do mais parvo que já ouvi e só demonstra que o ponto verde é um ignorante! Então esta crise do capitalismo começou onde? Nos Estados Unidos com a crise do sub-prime! E o que é a crise do sub-prime? è a crise originada pelo excesso de oferta de casas, que originou que as mesmas desvalorizassem de preço e levassem muitas familias a deixar de pagar a respectiva hipoteca, o que levou à falência de vários bancos... Com o aprovar de projectos de construção, as câmaras comunistas estão a contribuir para o avolumar desta crise, ou seja quanto mais construção houver, maior será a crise do capitalismo e quanto maior for a crise do capitalismo melhor para o PCP. Assim sendo as câmaras comunistas não só não andam de braço dado com o capitalismo, como tem trabalhado, há muitos anos, para esta crise do capitalismo. Como vêm enquanto o ponto verde anda a dizer baboseiras, os comunistas trabalham e bem para a crise do capitalismo.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-30649301525407300332008-10-29T12:09:00.000+00:002008-10-29T12:09:00.000+00:00O povo é manso e está contente!..Socrates sabe que...O povo é manso e está contente!..Socrates sabe que esta turma não se "governa" nem se deixa governar e joga com as expectativas!...como estas estão a piorar, já se está a preparar para outra qq jogada, do género "não batam no ceguinho" e vamos mas é todos pagar os impostos porque é por aí que vamos crescer...A oposição e os empresários calados que nem ratos, os primeiros porque não sabem o que fazer e os segundos porque já são "ratos velhos" e sabem-no bem demais!..e lá vamos indo, cantando e rindo!...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-36420994746705461062008-10-29T12:07:00.000+00:002008-10-29T12:07:00.000+00:00Se a crise imobiliária não é tão falada por cá, os...Se a crise imobiliária não é tão falada por cá, os sinais parecem similares. O Instituto Nacional de Estatística (INE) publicou um valor médio de avaliação bancária de habitação de 2.223€/ m² no terceiro trimestre de 2007, o que correspondeu a um decréscimo trimestral de 1,6%. Sobretudo é bom lembrar os elementos que podem vir a aumentar o valor de um bem imobiliário: um excesso de procura relativamente á oferta, criado por um acréscimo da população por exemplo, ou a subida do poder de compra desta população que pode ser deduzido, embora com algumas precauções, a través do crescimento do PIB. Estes factores não têm evoluído favoravelmente em Portugal, com uma população em rápido envelhecimento e que começa a diminuir em valores absolutos e um crescimento económico praticamente nulo nos últimos anos.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-15182772848399931412008-10-29T12:01:00.000+00:002008-10-29T12:01:00.000+00:00« ... como o Montijo é o unico concelho da Peninsu...« ... como o Montijo é o unico concelho da Peninsula de Setubal que não é gerido pelos comunistas, a construção é ecológica! E por isso para o ponto verde no Motijo pode-se construir à vontade!!! »<BR/><BR/>Pois é o senhor João PCP Afonso tem razão, construíu-se também muito no Montijo ... TAMBÉM e TAMBÉM significa que não é uma excepção (e é pena) à excelente obra betonizadora do PCP mas , e se há um município PS na Margem Sul onde se construíu muito (e já aqui vi posts a criticar isso mesmo) ...e os outros 6 concelhos (CDU) da Península de Setúbal (?) , que multiplicam , por muito mais de 6 vezes, as asneiras do Montijo?<BR/><BR/>Seixal então é o expoente máximo, cresceu em trinta anos, de 30000 para 170000 habitantes.<BR/><BR/>Mas Sr. Jão PCP Afonso, então o caro senhor assume também que não há diferença entre um Município CDU e os outros , então a CDU não é Honestidade, trabalho e competência ?<BR/><BR/> Então a CDU não é a tal de "OS VERDES" Grupo Ecologista ?<BR/><BR/>Pois é, não há diferença mesmo, não haja ilusões , o PCP não é alternativa a nada, quanto mais a este capitalismo selvagem que critica mas cujos ensinamentos tão bem pratica.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-108379494405356272008-10-29T11:41:00.000+00:002008-10-29T11:41:00.000+00:00A realidade é esta. Acho que existe muito boa gent...A realidade é esta. Acho que existe muito boa gente por aí a esconder a cabeça debaixo da areia. É pena. Podem fazer alguma coisa, mas não querem...<BR/><BR/>Cumprimentos,<BR/>Filipe de Arede NunesFilipe de Arede Nuneshttps://www.blogger.com/profile/09399528294074941335noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-46915974434459060982008-10-29T10:12:00.000+00:002008-10-29T10:12:00.000+00:00Ó João Afonso, os projectos que ilustram o post ex...Ó João Afonso, os projectos que ilustram o post existem ou são uma invenção do Ponto Verde ? Esse da Siderurgia é mesmo assassino!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-75529827368180998582008-10-29T10:10:00.000+00:002008-10-29T10:10:00.000+00:00Ouvi outro dia na rádio, que só no ano passado, co...Ouvi outro dia na rádio, que só no ano passado, construiu-se mais 70 mil casas que as necessidades do mercado.<BR/>Também vejo com regularidade que o mercado imobiliário está com grande dificuldade em escoar, há mais oferta que procura.<BR/>Dessa forma, não se entende de facto, como é que é possível, continuar-se a ceder licenças para construção, ainda por cima em zonas privilegiadas, como parece ser o caso que apresenta.<BR/>Mas tome nota... A culpa não é só de quem permite construir ou de quem constrói; Nasceu em Portugal um estereótipo que diz que quem não tem casa própria não tem status. Deram-se muitos passos maiores que as pernas, e agora anda tudo "Oh tio Oh tio".<BR/><BR/>Parabéns pelo artigo que nos trouxe.<BR/>Saudações<BR/>Rémura m.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-40502908292125438162008-10-29T09:42:00.000+00:002008-10-29T09:42:00.000+00:00Então o ponto verde não fala do Montijo? É que o M...Então o ponto verde não fala do Montijo? É que o Montijo é o concelho da peninsula de Setubal com maior taxa de construção! Pois é mas como o Montijo é o unico concelho da Peninsula de Setubal que não é gerido pelos comunistas, a construção é ecológica! E por isso para o ponto verde no Motijo pode-se construir à vontade!!! É esta amáxima do ponto verde toda a construção é boa, excepto quando a mesma é feita nos concelhos geridos pelos comunas...<BR/>Viva a coerência do ponto verde!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-11737833484666679512008-10-29T09:38:00.000+00:002008-10-29T09:38:00.000+00:00Somos o país da Construção Civil … uma fatia bem a...Somos o país da Construção Civil … uma fatia bem acentuada na economia onde o lucro é mais fácil … em detrimento de outros sectores que enriqueciam o país e mantinham o equilíbrio com a natureza…<BR/><BR/>Somos o país do Betão … Os danos são irreversíveis !!! Não haja dúvida …<BR/>Desde o norte até ao Sul … planos directores Municipais são uma fraude … Como pode haver equilíbrio entre o Homem, a Natureza e toda a sua envolvente … se a corrupção entranhada … move os cordelinhos para obter as construções nos locais inimagináveis … ao pé do rio, numa serra… e no centro é a procura desenfreada no desbravamento de pinhais e algo perturbador ….<BR/>Chega-se a um ponto de saturação de mercado … porque a oferta é maior que a procura e a paisagem descaracterizada … muitas imobiliárias já fecharam ... É pena os homens não entenderem ou não quererem fazer por isso, a ignorância conjugada com a ambição descontrolada, o materialismo e interesses de vária ordem impedem a preservação da Natureza e das espécies … Sendo a Natureza um conjunto: árvores, flores, as plantas, os frutos, os animais, que constituem uma palete de cores, nas quais nos distingue e que podemos pintar outra natureza, ou seja a nossa(a essência e encarrega-se de nos dar tanta coisa e são ingredientes da nossa expressão …<BR/><BR/>Todas as acções como seres humanos que somos para salvaguardar e preservar a natureza e suas espécies em vias de extinção, é dignificante e nos jubila. Os media, os ambientalistas … deveriam ter um papel mais preponderante e de intervenção antes de se concederem financiamentos a projectos de infra-estrutura e de “desenvolvimento” apesar de muitas vezes serem considerados um estorvo ao crescimento económico e ao “progresso”.<BR/>Uma coisa é certa não pode haver o dito “progresso” e a preservação da Natureza … são incompatíveis e antagónicos …Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-90915251395236913602008-10-29T09:04:00.000+00:002008-10-29T09:04:00.000+00:00Era uma vez um terreno cheio de pinheiros, arbusto...Era uma vez um terreno cheio de pinheiros, arbustos, enfim, muita variedade de plantas e de animais. Esse terreno existe por estes lados faz já muito tempo, embora tenha sido o que sobrou de um terreno maior.<BR/><BR/>Mas vamos falar deste. Chamemos-lhe o Terreno Velho, porque foi o inicio de certas actividades que acabaram por se expandir para o outro lado.<BR/><BR/>Era um terreno que tinha donos que nunca apareciam mas que nunca se negavam a “emprestá-lo”, é claro que havia já um hábito de oferecer uns quantos “mé reis” (como dizia o meu avô) em troca. Viveu connosco 27 anos, mesmo que emprestado, até que hoje, sim, dia 8 de Outubro de 2008 e após a compra do terreno pelo actual dono, se não estou em erro deve já fazer 1 ano, os pinheiros e arbustos e vegetação vão começar a acabar… Complicado??<BR/>Estão a começar a cortar aqueles pinheiros que fizeram companhia e estiveram sempre ao lado da população deste meu cantinho. Era onde faziam piqueniques, onde jogavam à malha, onde passeavam, onde namoravam ou só e simplesmente onde passavam.<BR/><BR/>Porque é que estão a deitar tudo abaixo??<BR/>Para construção.<BR/>Por isso eu pergunto: Crise imobiliária? Onde? Naquele terreno vão nascer 119 fogos, também não tenho a certeza se serão tantos ou tão poucos pois só ouvi dizer. Mas e então as pessoas têm assim tanto dinheiro? Sempre valerá a pena investir em casas? Ouvi dizer que nesta altura não vale a pena adquirir nem vender casas.<BR/>Então? Constrói-se e depois logo se vê? Entretanto vão-se acabando com os espaços verdes neste país. E a seguir vão para o terreno em frente? Quanto tempo mais faltará para acabarem com o que se chama ainda Parque Natural? E depois? Onde vai a população fazer o seu exercício, caminhar, conviver e respirar? Sim porque respirar ar puro é muito importante.<BR/><BR/>Choram-me os olhos ao relembrar estes anos todos em que passo ali todos os dias e ainda a última vez foi ontem. É desolador. O construtor só está a fazer o que o deixaram fazer, percebe-se o lado dele. É difícil de aceitar de ânimo leve. Gasta-se tempo na educação ambiental e em sensibilizações por causa das florestas, arvores e meio ambiente para depois se darem constantemente exemplos contrários.<BR/><BR/>Eu só gostava que me garantissem que nunca ninguém poderia construir no outro lado, no chamado Terreno Novo, que foi para lá que se expandiram as actividades e para lá que se virou a população.<BR/><BR/>Com tanta casa à venda sem comprador e ainda constroem muitas mais e onde querem e lhes apetece, basta só acenar com umas quantas notas e cheque e PUFF, lá aparecem como que por magia as licenças de loteamento e construção.<BR/><BR/>Catarina AntãoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-34717102141245942592008-10-29T07:44:00.000+00:002008-10-29T07:44:00.000+00:00O EMALMADA tem toda a razão, ninguém interiorizou ...O EMALMADA tem toda a razão, ninguém interiorizou tão bem as "virtudes" do neo liberalismo anti-social e anti-ambiental, como a CDU na margem sul. Reparem que a maioria destes projectos são para ricos desejosos do seu gueto doirado e que aqui encontram o desejado condominio privado.Os que precisam de apoio social ficam à margem, mesmo os que têm o cartão , mas há muito descontentamento, o povo já abriu os olhos, até os que sempre votaram CDU . A queda que não tarda dará estrondo.<BR/>No Eufrázio tudos acreditavam, no Alfredo só alguns, agora no Jaquinito e no Paulo Silva é que não vão lá.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-72152454602099755642008-10-29T00:27:00.000+00:002008-10-29T00:27:00.000+00:00As Câmaras "comunistas" são excelentes aliadas pre...As Câmaras "comunistas" são excelentes aliadas preferenciais do moderno sistema capitalista fomentador da exclusão social e da pobreza.<BR/>É entre estes, economicamente mais débeis, que elas encontram sua base de apoio, manipulada por uma vanguarda, intitulada defensora de direitos do povo.EMALMADAhttps://www.blogger.com/profile/00493269219339516912noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-3632479039582450042008-10-28T23:05:00.000+00:002008-10-28T23:05:00.000+00:00Whitney Tilson, fundador da Tilson Mutual Funds e ...Whitney Tilson, fundador da Tilson Mutual Funds e colunista do jornal britânico Financial Times advertiu recentemente para o perigoso impacto financeiro global relacionado com a escalada das taxas de juro variáveis e o incumprimento de contratos hipotecários de alto risco - subprime - que poderão atingir dimensões dramáticas em 2009/2010. <BR/><BR/>George Soros, no livro lançado este mês «The New Paradigm for Financial Markets: The Credit Crisis of 2008 and What It Means», alerta para outra bomba-relógio de consequências imprevisíveis - Credit Default Swaps/CDS - instrumentos de securitização de riscos relacionados com empréstimos multimilionários contraídos por grandes conglomerados globais.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6809379.post-90726433104966006622008-10-28T23:00:00.000+00:002008-10-28T23:00:00.000+00:00A todos os pais deste concelho apelo para que vão ...A todos os pais deste concelho apelo para que vão votar. É preciso tirar a CDU da Câmara do Seixal. Estes autarcas CDU esqueceram completamente as crianças deste concelho, aqui não há lugar para que as crianças tenham espaços condignos saudáveis e seguros para poderem brincar ao ar livre. No seixal da CDU não há lugar a parques infantis em quantidade suficiente para as nossas crianças brincarem, jardins, espaços de jogos, passeios com condições de segurança para que as crianças não tenham de andar na estrada correndo o risco de serem atropleladas. As crianças deste concelho jogam à bola nas ruas nos estacionamentos correndo o risco de serem atropelados e de destruirem os vidros dos carros obrigando assim os seus pais a pagarem as despesas. Muitas crianças vivem fechadas em casa em frente à televisão, com todos os problemas de obesidade e outros que isso possa trazer para o bom desenvolvimento das crianças e porque estes autarcas comunistas preocuparam-se mais na sua auto promoção do que na defesa dos habitantes deste concelho. Isto tudo porque a CDU apenas tem em mente construir o que os empresários quizerem porque estão todos em sintonia comunistas e construtores de betão e foi o que a CDU fez em 30 anos destruiram o território mas enriqueceram eles e os amigos. Pais deste concelho pelos vossos filhos não votem CDU.Anonymousnoreply@blogger.com